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그는 “무주택자들이 내 베픽 파워사다리 집 마련을 망설이는 건 그동안 집값이 크게 올랐기 때문”이라며
그는 최근 집값 상승률이 가파른 지역들의 공통점을 파워볼실시간 일자리 증가와 교통 개선,
대규모 주거시설 입주 등으로 꼽았다.

서울 및 수도권의 경우 서북권보단 동남권의 시세 상승 가능성이 높을 것으로 내다봤다.

동남권의 경우 서북권 대비 입주물량이 적었던 상황에서

향후 10년 공급량도 상대적으로 적기 때문이다. 김 소장은 “정부가 추진하는
3기 신도시의 입지는 서울을 중심으로 서쪽에 쏠려 있는 편”이라며

규제의 강도가 높을수록 다주택자들의 진입이 어려운 만큼 무주택자나
1주택자에겐 기회가 될 수 있다.

김 소장은 “최근 규제가 확장적으로 적용된 곳보단 2~3년 전부터 규제를
받던 곳이 유망할 수 있다”고 말했다.

김 소장은 “가점이 낮아 당첨을 노리기 힘든 무주택자라면 분양권을
노리는 것도 방법이 될 수 있다”며

“분양권 전매제한으로 거래가 어렵다면 재개발이나 재건축 입주권을
주목해야 한다”고 조언했다.

그는 “과거 강남개발 같은 양상이 세종에서 일어나는 것과 마찬가지”라면서
주택공급이 지속적으로 이뤄지는 상황에서

도시 또한 완성 단계가 돼가고 있다는 점을 주목해야 한다”고 말했다.

수도권 외곽 지역의 경우 구축 단지에서
김 소장은 “실거주 목적인 이들은 저가 매물을 사들여도 되겠지만 조금이라도

투자 목적이 있다면 매수 여부를 다시 판단해봐야 한다”고 지적했다.

김 소장은 이에 대해 “순기능은 경쟁률이 낮아지다보니 무주택자들에게
ㅜ좋은 시장이 됐다”면서도
“역기능은 공급이 그동안 없었다보니 집값이 오른 것인데,
그렇기 때문에 집이 남아 돌더라도 꾸준히 공급하는 방안이 필요하다고 말했다. “

이주현 월천재테크 대표, 이승현 진진세무회계 대표회계사 등이 참여했다.

사회적 거리두기 캠페인을 감안해 한경닷컴 홈페이지(www.hankyung.com)와
한경닷컴 유튜브 채널을 통해 중계됐다.

도이체방크 “예측불가 무질서 시대 온다”천정부지 집값 주택 시장에서 좌절하고
다수결 정치에서 소외된 청년세대의 반란

부린이와 주린이. 밀레니얼(2030 청년세대) 부동산 투자 초보자와
주식 투자 초보자를 어린이에 빗대어 부르는 우리나라 유행어다.

느껴지게 만드는 치열한 경쟁과 도저히 바꾸기 힘든 불평등한 현실을

살아가는 전세계 청년 세대들이 불안한 미래에 대처하는 생존법을 찾으면서
나온 대표적인 현상 중 하나다.

청년 세대 재테크 열풍 촉매제가 됐다. 미국에서도 청년 세대는 학자금 등

대출 상환 부담이 줄어들지도 모른다는 위로를 얻은 후
현금을 들고 로빈후드(주식 거래 중개 수수료 무료 앱)를

이용해 주식 투자에 나선다.

지난 달 19일 이트레이드가 발표한 최근 활동적(단기) 투자자들의 위험 성향 조사를
보면 청년 세대는 위험을 과감히 수용하는 성향이 두드러진다.

조사에 따르면 만 34세 이하 연령대 단기 투자자들은 절반 넘는 51%가 위험 적극 수용할 것이라고 답했다.

주식 등 다른 자산에 투자하고 있다고 응답했는데 이는 전체 평균(19%)보다 높다.

이트레이드는 만 34세 이하 연령대는 주식보다

더 위험한 자산으로 꼽히는 파생상품(선물•옵션 등) 거래에도 더 적극적이며

단기 거래 성향도 더 짙다고 분석했다.

해당 연령대의 절반인 50%가 앞으로 6개월 내에 경제가 회복할 것이라고 기대했다.

이는 전체 평균(33%)보다 높다.
이번 조사는 온라인 거래를 통해 최소 1만 달러 이상의 자금을 굴리는

미국 단기 투자자들 총 874명을 대상으로

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